Оформление в наследство квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Киев, ул. Вадима Гетьмана, 1Б info bti-kiev. У каждого дееспособного гражданина Украины есть законное право оставлять доли своего имущества или все имущество, оформив завещание. Оно может быть оставлено одному лицу, а также закон предполагает оставление имущества нескольким лицам.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию

Оформление наследства


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Часто люди, получая в наследство недвижимость, не знают как правильно и законно ее оформить чтобы стать полноправным собственником имущества.

Сталкиваясь с подобными вопросами, можно допустить ошибки, которые осложнят и затянут процесс оформления недвижимости по наследству. Предлагаем рассмотреть типичные случаи, которые возникают на практике. Оформление наследства на недвижимость достаточно долгий и трудоемкий процесс, который включает такие этапы: принятие наследства, подготовка документов для его оформления и получение свидетельства о праве на наследство с регистрацией права собственности за наследником. Что нужно для принятия недвижимости по наследству?

Переоформление недвижимости на наследников возможно только после смерти собственника недвижимости. Для начала, нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Это значит, что наследник подает нотариусу, который ведет деятельность в той административно-территориальной единице, где было зарегистрировано место проживания умершего, письменное заявление о принятии наследства. В заявлении нужно указать то имущество, которое входит в наследственную массу.

Что же делать если наследник не знает каким имуществом владел умерший? Эту информацию можно получить как самостоятельно, так и с помощью юриста по наследственным делам. В Украине с года действует реестр прав собственности на недвижимость. Сейчас к нему можно получить доступ через сайт Министерства юстиции Украины либо обратиться к специалисту, который имеет доступ к данной информации нотариусу, юристу. Сложнее ситуация с тем имуществом наследодателя, которое он приобрел раньше, чем появился электронный реестр.

В такой ситуации данные о наличии недвижимого имущества самостоятельно получить не выйдет, так как они являются персональными и защищены законом Украины. Здесь вам понадобится помощь адвоката либо нотариуса. Эти лица имеют право подавать запросы в органы бюро технической инвентаризации и получать информацию о наличии или отсутствии права собственности. Итак, зная какое имущество принадлежало умершему, мы начинаем процесс подготовки документов для его переоформления.

Наследнику важно понимать, что если наследодатель состоял в браке, недвижимость может быть совместным имуществом супругов. Тогда унаследовать можно лишь ее половину. Другая половина оформляется на пережившего супруга. Для того чтобы не допустить такой исход, супруг должен в установленном порядке засвидетельствовать, что он не претендует на свою долю. Для того чтобы оформить наследство на дом, нотариусу необходимо подать оригиналы правоустанавливающих документов на эту недвижимость.

В зависимости от ситуации, это может быть свидетельство о праве на наследство либо о праве собственности, договор дарения, мены, покупки, решение суда и другие документы. Если документов на дом у наследодателя не было, это значит, что дом построен самовольно, без получения разрешения на постройку. Такой дом унаследовать нельзя. Что же делать если случилось так что дом построен самовольно?

Его можно унаследовать как строительные материалы и уже потом ввести в эксплуатацию. Бывают случаи когда наследодатель, имея разрешение на строительство, не успел достроить дом или построил дом, но умер, не успев ввести его в эксплуатацию. В таком случае унаследовать можно объект незавершенного строительства, право собственности на который, кстати, тоже подлежит обязательной государственной регистрации с определением процента готовности строительства.

После этого Вы, как наследник, имеете право достроить дом и получить документы о его принятии в эксплуатацию. Еще одним не менее важным документом является технический паспорт на дом. Его оформление обязательно если в документах умершего собственника не прописаны технические характеристики дома.

От этого документа зависит какая информация будет указана в свидетельстве о праве на наследство площадь, техническая характеристика, самовольные постройки. Поэтому проводить техническую инвентаризацию дома необходимо до оформления наследства.

Если инженером будут обнаружены перепланировки или самовольные постройки, их необходимо узаконить. Так как дом является строением, которое находится на земле, в зависимости от режима собственности, по наследству нужно оформить и земельный участок.

По наследству переходят все объекты недвижимости, в том числе и земля. Часто бывает, что умерший владел земельным участком на праве пользования, такое имущество унаследовать нельзя, так как оно принадлежит другому человеку.

Право собственности на землю подтверждается: государственным актом на землю, решением суда, договором мены, купли-продажи, дарения и другими. Каждому земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер, наличие которого обязательно для переоформления права собственности с умершего собственника на его наследников. Что делать если земельный участок не имеет кадастрового номера?

Нужно его присвоить. Для этого необходимо обратиться к землеустроителю, который разработает техническую документацию, согласовать границы участка с соседями, подать техническую документацию на утверждение органу местного самоуправления и зарегистрировать землю в государственном кадастре.

Присвоение кадастрового номера является довольно долгим и хлопотным делом, особенно если участок проблемный не правильно определены границы на местности, существуют накладки границ земельного участка, споры с соседями и т.

Для того чтобы решить вопрос присвоения кадастрового номера быстро и без забот, обращайтесь к профессионалам. Отдельно следует обратить внимание на земли сельскохозяйственного назначения. Почти все знают, что в Украине действует мораторий на отчуждение этой категории земель. Но все же, участки для ведения сельскохозяйственного производства и личного сельского хозяйства могут передаваться по наследству.

Определенные ограничения предусмотрены только для иностранных граждан, которые обязаны продать землю в течение года после того как ее унаследуют. Поэтому важно понимать правовые последствия оформления недвижимости особенно земли по наследству чтобы потом не пришлось расставаться с собственной недвижимостью.

Этот вид недвижимости является наиболее распространенным в практике оформления наследства. Многие думают, что оформить квартиру по наследству — процесс простой.

Но на практике часто это оказывается не так. Для оформления наследства на квартиру нотариусу нужно предоставить документы, на основании которых умерший являлся собственником квартиры. Часто бывает так, что наследодатель с семьей проживал на жилплощади, которую ему предоставили, но документов на нее нет. В такой ситуации оформление наследства существенно затрудняется либо невозможно вовсе. Чтобы понять как действовать если документов на квартиру нет либо они оформлены не на умершего, нужно разобраться на каком основании наследодатель занимал данную жилплощадь.

Первая ситуация: квартира комната в общежитии передана на основании ордера и находится в коммунальной либо государственной собственности. Если документов нет и после подачи определенных запросов оказывается, что умерший не успел квартиру приватизировать, то унаследовать эту квартиру нельзя.

Лица, которые остались в ней проживать могут ходатайствовать о бесплатной передаче квартиры им. Другой случай: квартира является кооперативной, наследодатель выплатил пай, но право собственности так и не оформил.

В таком случае оформление квартиры по наследству возможно. До недавних пор сделать это можно было только через суд, но в связи с изменениями законодательства наследник может оформить такую квартиру и в нотариальном порядке. Бывают случаи когда документы на квартиру утеряны. Тогда наследникам нужно обращаться в организацию, которая выдавала утерянный документ, за его дубликатом. После получения таких дубликатов наследники должны обратиться за регистрацией права собственности за умершим по дубликату документа чтобы иметь возможность переоформить квартиру по наследству.

Отдельно хочется остановиться на особенностях оформления наследства на квартиру в новострое. В последнее время в городах, особенно больших, строится много жилых домов. К сожалению, часто такое строительство не доводят до конца в срок. Что же делать если собственник квартиры умер до того, как новострой ввели в эксплуатацию?

Каждому следует понимать, что пока весь дом не введут в эксплуатацию, инвестор в строительство является собственником не квартиры, а имущественных прав на нее. Согласно закону по наследству передается не только имущество вещи , но и все права и обязанности наследодателя кроме тех, что неразрывно связаны с личностью.

Соответственно, и имущественные права на квартиру тоже можно унаследовать. Как и любое другое имущество, их можно оформить по наследству, обратившись к нотариусу. Но бывают ситуации, когда наличие таких прав можно признать только через суд. Если у умершего собственника был гараж либо парковочное место, его тоже можно унаследовать.

Для того чтобы показать принадлежность умершему данного имущества достаточно предъявить правоустанавливающий документ. Если документов на недвижимость нет, в определенных случаях, право собственности можно признать через суд.

Что делать если умерший владел гаражом, который входит в состав гаражного кооператива? Тут порядок действий зависит от того был ли наследодателем выплачен пай в полном объёме. Если да, то гараж переходит по наследству. Если же пай не был выплачен полностью, наследники владельца гаража должны вступить в кооператив в качестве правопреемников владельца и выполнить его имущественные обязательства перед кооперативом.

Узнать о состоянии оплаты пая можно обратившись к председателю соответствующего кооператива. Если Вам не дают такую информацию по каким-либо причинам обратитесь к юристу, который решит возникшую проблему. Еще одним из видов недвижимости является нежилое помещение.

Его особенность в том, что оно предназначено для проведения коммерческой и другой деятельности, а не для проживания. Процедура оформления нежилого помещения почти не отличается от оформления квартиры. Наследникам важно понимать, что наследование нежилого помещения, в котором умерший проводил коммерческую деятельность, не дает новому собственнику права на продолжение этой деятельности. К примеру, наследодатель был собственником помещения, в котором он занимался торговлей — магазина.

Если Вы переоформили на себя данное помещение, нужно получить еще и соответственные документы, которые дают право ведения торговли — зарегистрироваться как физическое лицо-предприниматель или стать учредителем юридического лица, получить все необходимые разрешения и лицензии. Итак, Вы оформили наследство на недвижимость и стали полноправным собственником имущества, ранее принадлежавшего умершему.

Теперь все хлопоты по содержанию и управлению данным имуществом ложатся на Ваши плечи. Зачастую бывает так, что новый собственник проживает в другом городе или стране, а иногда просто в силу своей занятости не может управлять недвижимостью. Мы возьмем на себя все хлопоты по сдаче вашей недвижимости в аренду, оплате коммунальных услуг и даже поиску покупателя и продаже унаследованного имущества.

Вы, в свою очередь, будете спокойны за свою недвижимость. Нас не пугают тяжелые и спорные ситуации наследования, отсутствие документов, наличие самовольных строений. Для каждой ситуации мы сумеем подобрать наиболее подходящий способ оформления недвижимого имущества по наследству. Обратившись к нам, Вам не придется ощутить на себе все тяготы этого процесса, мы сделаем все за Вас.

Оформление наследства на недвижимость квартиру

О нас Услуги Сертификаты Контакты Блог. Одесса, ул. Троицкая, 41 г. Заболотного,

Воспользовавшись услугами Центра юридического и налогового консультирования, вы можете оформить наследство на квартиру, земельный участок.

Как оформить наследство на квартиру

Один из самых распространённых и проблемных способов получения недвижимости в собственность является оформления недвижимости по наследству. Первое, о чём Вам необходимо помнить, что данная процедура ограничена во времени, а именно в ст. Если же наследник на протяжении данного срока не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его кроме наследников, которые фактически приняли наследство. Первое, что необходимо будет сделать, это в после смерти усопшего подать заявление о принятии наследства. Независимо от того, какое имущество входит в состав наследства и сколько его — Вы подаете одно заявление о принятии наследства, чем подтверждаете, что готовы принять все имущество, которое Вам полагается. Кроме того, наследник имеет право, как принять, так и отказаться от принятия наследства, в сроки установлены для его принятия. Нужно помнить, что есть два вида принятия наследства: по закону и по завещанию. Наследниками по завещанию являются лица, которые в нём указаны, и каждый из наследников получит ту долю в наследстве, которая указана в завещании.

Советы юриста. Жилище в наследство

Дополнительные документы на наследство, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и многих других факторов. Это могут быть:. Какие документы еще нужны для наследства, можно определить только после анализа имеющихся собранных документов. Некоторые из этих документов у Вас, либо родственников наследодателя, либо по месту его последнего места жительства уже есть.

Наследование квартиры в современном мире - это не только очевидное приобретение, но и скрытые существенные издержки.

Какие документы нужны для вступления в наследство?

Вступление в права наследства является правовой четко регламентированной процедурой. Данная операция предусматривает смену собственника того или иного имущества, а также передачу определенных прав и обязанностей некоторому количеству наследников. Она проводится после смерти наследодателя. Сроки получения наследства ограничиваются днями. Отсчет стандартно начинает вестись на следующий день после смерти владельца наследства. Что надо сделать в нашей стране для правильного оформления имущества наследственного характера?

Как вступить в наследство

Как оформить наследство? По законодательству Украины предусмотрены два варианта наследования :. В первом случае наследство будет распределяться между наследниками поочередно первая, вторая, Причем каждая последующая очередь призывается к наследованию только в том случае, если наследники более ранней очередей не приняли наследство, отказались от него или устранены от наследования. При этом любой дееспособный человек при жизни имеет право распорядиться всем или частью своего имущества, составив завещание. Имущество может передаваться по завещанию как одному, так и нескольким людям, в том числе людям, как попадающим, так и не попадающим в круг наследников в соответствии с законом, а также юридическим лицам или государству. Для того чтобы оформить вступление в наследство , после чего появится возможность распоряжаться имуществом квартира, дом, дача, др. Данные действия должны быть произведены на протяжении шести месяцев после смерти наследодателя.

сколько стоит оформление наследства в квартире в течение шести месяцев со дня.

Сколько стоит оформить квартиру по наследству?

Часто люди, получая в наследство недвижимость, не знают как правильно и законно ее оформить чтобы стать полноправным собственником имущества. Сталкиваясь с подобными вопросами, можно допустить ошибки, которые осложнят и затянут процесс оформления недвижимости по наследству. Предлагаем рассмотреть типичные случаи, которые возникают на практике. Оформление наследства на недвижимость достаточно долгий и трудоемкий процесс, который включает такие этапы: принятие наследства, подготовка документов для его оформления и получение свидетельства о праве на наследство с регистрацией права собственности за наследником.

Как оформить наследство на квартиру

Этот материал доступен в украинской версии. Получить наследство — это определенный тип сделок, который требует подготовки и знаний в юридической сфере. Вступление в наследство нередко вызывает споры и судебные процессы, поэтому подготовиться стоит заранее. Наследование — это переход прав и обязанностей от человека, который умер наследодатель к другим лицам наследникам. Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства. Тем не менее, в наследовании существует множество нюансов: в очередности, в порядке оформления и количестве необходимых документов.

Наследование — это переход прав и обязанностей от человека, который умер наследодатель к другим лицам наследникам.

Оформление наследства на недвижимость

Законом предусмотрен ограниченный срок в 6 месяцев для обращения к нотариусу по вопросу оформления наследства. Пропустить срок для оформление наследства можно только по уважительной причине, четко прописанной в законе. Восстановление срока принятия наследства происходит в судебном порядке при наличии уважительных причин для такого пропуска. Нотариус может принять заявление и разрешить оформить наследство при наличии нотариально заверенного письменного согласия от всех других наследников, уже принявших наследство в срок, установленный законом. Законом предусмотрено право принять наследство фактически, то есть наследник должен своими действиями подтвердить принятие наследства.

Как принять и оформить наследство?

Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства. Процедура вступления в наследство не так проста, как может показаться. Порядок строго регламентирован Гражданским кодексом Украины ГКУ , в частности статьями , , , , и рядом других актов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sucsican65

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся. Можем пообщаться на эту тему.

  2. habasol

    Спасибо за пост, а это тема

  3. tendacu1987

    Спасибо, пост очень помог.

  4. Альбина

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  5. monsmarkcep

    Я подумал и удалил сообщение

  6. Борис

    Теперь всё понятно, большое спасибо за помощь в этом вопросе. Как мне Вас отблагодарить?